• Wohnen an der Tonnenmühle

Wohnen an der Tonnenmühle

An der Stelle, wo bereits 1316 die vom Wasser der Mühllache angetriebene Fürstenmühle stand, entstehen zwei neue Wohngebäude mit 32 Wohneinheiten. Sie sind zentrumsnah, aber dennoch ruhig gelegen.

Sowohl der historische Marktplatz als auch die Saaleaue, die zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen einlädt, sind nur wenige Fußminuten entfernt. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Attraktive, moderne Ausstattungselemente und ausgewählte gestalterische Details sorgen für hohe Wohnqualität:

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Bäder mit Badewanne und Dusche, Dusche mit Echtverglasung
  • 2- bis 4-Raum-Wohnungen
  • Küchen und Bäder überwiegend mit natürlicher Belüftung und Beleuchtung
  • hochwertige Fußbodenmaterialien
  • alle Wohnungen mit Balkon
  • beide Häuser mit Aufzug
  • Fassadensockel in Natursteinoptik

Lage und Standort

Die lebendige Universitätsstadt Jena

Reizvoll gelegen im herrlichen Saale-Tal, ist Jena mit rund 100.000 Einwohnern eine angenehm überschaubare Großstadt. Modernität und historische Tradition verbinden sich hier auf höchst fruchtbare Weise.

Der Wirtschaftsstandort Jena hat eine Vielzahl von Hightech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen aufzuweisen. Auch international tätige Konzerne wie Zeiss, Jenoptik und Schott haben hier ihren Sitz. Jena ist eine junge Stadt: Mehr als 1.000 Kinder werden pro Jahr hier geboren. All dies macht den jugendlichen, weltoffenen Charakter der Stadt aus – und sorgt dafür, dass der Bedarf an Wohnraum steigt.

Zentrumsnah wohnen

Unweit des Stadtzentrums und dennoch ruhig gelegen, entstehen im Wohnquartier Am Rähmen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen. Nur fünf Minuten sind es zu Fuß von hier bis zum Marktplatz. Kaum länger braucht man für den Weg ins „Paradies“, wie das grüne Herz Jenas gerne genannt wird. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich gleich um die Ecke.

Ein Blick zurück

Dort, wo heute moderner Wohnraum entsteht, drehten sich einst die Mühlräder. Durch das Gelände östlich der Stadtmauern floss ein Nebenarm der Saale, der als „Mühllache“ bezeichnet wurde und mehrere Mühlen antrieb. Schon 1316 wird die westlich der Lache liegende Tonnenmühle, auch Fürstenmühle genannt, in Lehnsbriefen erwähnt. Viele der Jenaer Bäcker ließen hier ihr Mehl mahlen.

Das Gebäude der ehemaligen Tonnenmühle ist heute Teil des Unternehmenssitzes von jenawohnen.

  • 1571
  • 1884
  • Tonnen- und Brückenmühle 1937

Die Wohnungen

Die neuen Gebäude

Wohnen mit mediterranem Flair: Die beiden neuen Gebäude am Rähmen, von renommierten Bauhaus-Architekten entworfen, vereinen moderne Architektur mit südländischem Charme.

Schlichte Fassaden und bodentiefe Fenster erinnern an die filigrane Eleganz italienischer Palazzi. Die großzügig geschnittenen 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen bieten Singles, Paaren und Familien Wohnqualität zum Wohlfühlen – auf Wohnflächen von 56 bis 100 m2.

Wohnkomfort auf hohem Niveau

Wohnkomfort auf hohem Niveau ist hier Programm: Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und Sonne in den offen geschnittenen Wohnungen, die alle mit Balkon ausgestattet sind. Die Räume verfügen über Fußbodenheizung. Dies schafft nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern bietet durch den Verzicht auf Heizkörper auch viel individuellen Gestaltungsspielraum. Alle Etagen lassen sich durch Aufzüge barrierefrei erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Fahrzeugstellplatz angemietet werden.

Auch die Mietpreise können sich sehen lassen: So wird beispielsweise eine 2-Raum-Wohnung mit 56 m2 Grundfläche schon für 504 Euro (zzgl. Nebenkosten) monatlich angeboten. Und das ohne Provision und Kaution.

  • Beispiel: 2-Raum-Wohnung im 3. OG

    Am Rähmen 3

    • Wohnfläche ca. 67 m2
    • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
    • große Fenster in Richtung Westen
    • halboffene Küche, angrenzend an den Wohnbereich
    • Bad mit Badewanne und Dusche
    • Balkon in Richtung Süd-Ost
  • Beispiel: 4-Raum-Wohnung im 3. OG

    Am Rähmen 3

    • Wohnfläche ca. 93 m2
    • offene Küche
    • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
    • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    • Gäste-WC
    • Abstellraum innerhalb der Wohnung
    • Balkon in Richtung Westen
  • Beispiel: 2-Raum-Wohnung im 3. OG

    Am Rähmen 5

    • Wohnfläche ca. 66 m2
    • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
    • große Fenster in Richtung Westen, mit Blick ins Ziegenhainer Tal
    • separate Küche, angrenzend an den Wohnbereich
    • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und separatem Abstellbereich
    • Balkon in Richtung Süd-Ost

Die Fakten

700
jährige Geschichte

2015
bezugsfertig

32
Wohnungen

30
Stellplätze

0 €
Kaution

AB
504 € Kaltmiete

Aktuelles

News vom Neubau-Blog

  • 21.01.2019

    In einer so lebendigen und dynamischen Stadt wie Jena zu leben, ist für viele Menschen sehr reizvoll. Deshalb engagieren wir uns...


  • 19.01.2016

    Gerade abends zeigt sich das Leben in den Häusern Am Rähmen 3-5. Die Wohnungen sind hell erleuchtet und die Bewohner genießen nun...


  • 13.01.2016

    Das Jahr beginnt mit einer fast 100%igen Vermietung. Warum nur fast? Es steht nur noch eine Wohnung zur Vermietung frei. Haben Sie...


Impressum

jenawohnen GmbH
Löbdergraben 19
07743 Jena

Telefon: +49 03641 884-0
Telefax: +49 03641 884-215
E-Mail: post(at)jenawohnen.de
Internet: www.jenawohnen.de | www.an-der-tonnenmuehle.de

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Dipl.-Ing. (FH) Tobias Wolfrum

Registergericht: Amtsgericht Jena
Registernummer: HR 201.252
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 15053885

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2. Allgemeine Daten und Informationen

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  • Recht auf Berichtigung,
  • Recht auf Löschung,
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  • Recht auf Datenübertragbarkeit.

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6.2.3. Weitere Informationen

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Löbdergraben 19

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Telefon: 03641 884-0

Telefax: 03641 884-215

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c/o jenawohnen GmbH

Löbdergraben 19

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